Grandpalace Fujimatsu グランドパレス門司藤松
「グランドパレス門司藤松」は、 門司区藤松に誕生する地上18階建ての分譲マンションです。
地元の方ならご存知の通り、藤松は門司区の西部に位置し、 古くから住宅地として発展してきた街です。
小倉都心にも、門司駅周辺など門司の中心部にも近いロケーションメリットに恵まれています。
また、教育熱心で学びの環境が整う文教地区としても知られます。
さらに、自然の豊かさや買い物の利便性など、藤松の暮らしやすさについては枚挙に暇がありません。
名称 | グランドパレス門司藤松 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区藤松1−4 |
交通 | 西鉄「藤松1丁目」バス停(約63m)徒歩1分 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 4,685.04㎡ |
建築面積 | 1,948.95㎡ |
延床面積 | 10,865.42㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上18階建 |
建築確認番号 | 第ERI-17016469号(平成29年5月10日) |
総戸数 | 106戸 |
間取り | 4LDK |
住居専有面積 | 82.95㎡〜86.10㎡ |
バルコニー面積 | 13.70㎡〜14.30㎡ |
駐車場台数 | 170台[145区画](内、分譲駐車場台数55台(53区画))、計画敷地外/タクシー待機所2台 |
駐輪場台数 | 151台 |
バイク置場 | 6台 |
販売価格 | 2,580万円(1戸)〜3,435万円(1戸) |
最多販売価格帯 | 2,500万円台(2戸) |
管理費(月額) | 8,500円〜8,900円 |
修繕積立金(月額) | 6,300円〜6,500円 |
修繕積立基金(一括) | 705,000円〜732,000円 |
分譲駐車場価格 | 204万円(51区画)・386万円(2区画) |
分譲駐車場管理費(月額) | 400円(51区画)・800円(2区画) |
分譲駐車場修繕積立金(月額) | 400円(51区画)・800円(2区画) |
駐車場使用料(月額) | 6,500円(65区画) |
自転車置場使用料(月額) | 100円(151台) |
バイク置場使用料(月額) | 500円(6台) |
分譲後の権利形態 | 建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
完成 | 平成31年2月20日 |
入居 | 即入居可 |
事業主・売主 | 第一交通産業株式会社 |
敷地所有者 | 第一交通産業株式会社 |
管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
施工 | 大豊建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 第一交通産業(株)販売センター及び、分譲事業部北九州支店 |
第四期(2次)販売戸数 | 5戸 |
第四期(2次)販売期間 | 令和4年4月1日〜令和4年6月30日 |
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