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Grandpalace Fujimatsu グランドパレス門司藤松

「グランドパレス門司藤松」は、 門司区藤松に誕生する地上18階建ての分譲マンションです。
地元の方ならご存知の通り、藤松は門司区の西部に位置し、 古くから住宅地として発展してきた街です。
小倉都心にも、門司駅周辺など門司の中心部にも近いロケーションメリットに恵まれています。
また、教育熱心で学びの環境が整う文教地区としても知られます。
さらに、自然の豊かさや買い物の利便性など、藤松の暮らしやすさについては枚挙に暇がありません。

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名称グランドパレス門司藤松
所在地福岡県北九州市門司区藤松1−４
交通西鉄「藤松1丁目」バス停　徒歩約1分（70m）
用途地域第1種住居地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積4,685.04㎡
建築面積1,948.95㎡
延床面積10,865.42㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造地上18階建
建築確認番号第ERI-17016469号（平成29年5月10日）
総戸数106戸
間取り4LDK
住居専有面積82.95㎡〜86.10㎡
バルコニー面積13.70㎡〜14.30㎡
駐車場台数170台［145区画］（内、分譲駐車場台数55台（53区画））、計画敷地外／タクシー待機所2台
駐輪場台数151台
バイク置場6台
販売価格2,580万円（1戸）〜2,977万円（1戸）
最多販売価格帯2,500万円台（2戸）
管理費（月額）8,500円〜8,900円
修繕積立金（月額）6,300円〜6,500円
修繕積立基金（一括）705,000円〜732,000円
分譲駐車場価格204万円（8区画）・386万円（2区画）
分譲駐車場管理費（月額）400円（8区画）・800円（2区画）
分譲駐車場修繕積立金（月額） 400円（8区画）・800円（2区画）
駐車場使用料（月額）6,500円（18区画）
自転車置場使用料（月額）100円（22台）
バイク置場使用料（月額）500円（6台）
分譲後の権利形態建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態日勤　月曜日〜金曜日（平日７：00～15：00 ※可燃ゴミ収集日※ごみ収集日時等により勤務時間が変更される場合があります。
・土日祝日休、夏季休暇（2日間）年末年始休暇（3日間）
完成平成31年2月20日
入居即入居可
事業主・売主第一交通産業株式会社
敷地所有者第一交通産業株式会社
管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理株式会社久保建築設計
施工大豊建設株式会社
設計図書閲覧場所第一交通産業（株）販売センター及び、マンション事業部北九州支店
第五期（１次）販売戸数5戸
第五期（１次）販売期間令和4年9月1日〜令和4年12月31日
情報公開日2022年9月27日
次回更新予定日2022年11月16日
取引条件の有効期限 2022年11月15日

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