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公開日:2020.05.11 / 閲覧数 148 views

不動産取得税って?〜お役立ち情報⑦〜

対象物件: グランディオ高田一枝二島ザ・バークス永犬丸の森門司藤松黒崎ランドマークス


グランドパレスタイムズをご覧の皆さま、こんにちは(^_^)!

5月に入り、以前に比べて気温も上昇し初夏を感じるようになってきましたね。

 

今月も皆さまにお役立ち情報をお伝えしていこうと思います!

 

さて、突然ではありますが、マンションを購入された後に

かかってくる費用があることはご存知でしょうか?

 

例えば、管理費や修繕積立金といったマンションの維持管理にかかる費用などがありますよね。

 

その他にもいくつかの費用がありますが、

今回は、そういった費用のうち「不動産取得税」についてご紹介したいと思います!

 

不動産取得税とは、不動産(土地・建物)を購入などにより取得した方が

不動産の所在する都道府県に納める税金です。

 

不動産取得税は、固定資産税のように毎年納める税金ではなく

不動産を取得した際に1度だけ納める税金となっています。

 

実は、こちらの不動産取得税...…現在、税額の優遇措置が行われています!

本来、不動産取得税の税額は「標準課税額(固定資産税評価額)×税率4%」で計算する

ことになっています。

 

しかし!2021年3月31日までに取得した土地および住宅の不動産取得税の税額は

「標準課税額(固定資産税評価額)×税率3%」で計算されます。

 

さらに、2021年3月31日までに取得した宅地は、評価額を1/2とする軽減措置の実施、

新築マンションのような新築住宅(床面積50㎡以上240㎡以下)を取得した場合は

評価額から1,200万円を控除する軽減措置の実施が行われています!!

 

こうした優遇制度が実施されている今だからこそお住まいのご検討をされてみませんか??

 

現在、当社マンションギャラリーでは新型コロナウイルス対策として

オゾンの発生する空気清浄機の設置やスタッフの1日2回の検温・マスクの装着を徹底しております。

又、密集を避ける為、1組ずつのご案内を実施致しております。

ご来場の際は事前のご予約をお願い致します。

 

皆さまのご来場心からお待ちしております。