GP門司藤松『特別価格』とGPグランディオ高田『最終分譲』

■建物概要●名称／グランドパレス門司藤松●所在地／福岡県北九州市門司区藤松1丁目4番1●交通／西鉄「藤松1丁目」バス停（63m）徒歩1分●用途地域／第1種住居地域●地目／宅地●建ぺい率／60%●容積率／200%●敷地面積／4,685.04㎡●建築面積／1,948.95㎡●延床面積／10,865.42㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上18階建●建築確認番号／第ERI-17016469号（平成29年5月10日）●総戸数／106戸●間取り／3LDK、4LDK●住居専有面積／69.67㎡（18戸）〜86.10㎡（18戸）●バルコニー面積／10.04㎡（1戸）〜15.00㎡（17戸）●テラス面積／12.90㎡（1戸）●専用駐車場面積／20.49㎡（1戸）●駐車場台数／170台［145区画］（内、分譲駐車場台数55台（53区画））、来客用駐車場1台、計画敷地外／タクシー待機所2台●駐輪場台数／151台●バイク置場／9台●販売価格／2,235万円（1戸）〜3,568万円（1戸）●最多販売価格帯／2,400万円台（9戸）●管理費（月額）／7,200円（18戸）〜8,900円（18戸）●修繕積立金（月額）／5,300円（18戸）〜6,500円（18戸）●修繕積立基金（一括）／592,000円（18戸）〜732,000円（18戸）●分譲駐車場価格／204万円（51区画）・386万円（2区画）●分譲駐車場管理費（月額）／400円（51区画）・800円（2区画）●分譲駐車場修繕積立金（月額）／400円（51区画）・800円（2区画）●駐車場使用料（月額）／6,500円（65区画）・8,500円（23区画）●専用駐車場使用料（月額）／7,500円（4区画）●自転車置場使用料（月額）／100円（151台）●バイク置場使用料（月額）／500円（9台）●テラス使用料（月額）／400円（4戸）●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●完成／平成31年2月20日●入居／即入居●事業主・売主／第一交通産業株式会社●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／株式会社久保建築設計●施工／大豊建設株式会社●設計図書閲覧場所／第一交通産業（株）販売センター及び、分譲事業部北九州支店●第二期（4次）販売戸数／5戸●第二期（4次）販売期間／令和2年1月1日〜令和2年3月31日　●広告有効期限／令和2年5月末日迄■物件概要●名称／グランドパレス グランディオ高田●所在地／福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1●交通／西鉄「高田二丁目」バス停 徒歩2分（約135m）●地目／宅地●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／70％●容積率／200％●敷地面積／5,903.26㎡●建築面積／1913.59㎡●延床面積／13,056.11㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造15階建●総戸数／134戸●販売戸数／4戸●間取り／3LDK・4LDK●住居専有面積／105.12㎡（3戸）〜105.36㎡（1戸）●バルコニー面積／7.55㎡（1戸）〜22.16㎡（2戸）●テラス面積／12.60㎡（1戸）〜41.06㎡（1戸）●専用庭面積／105.24㎡（1戸）〜143.22㎡（1戸）●駐車場台数／158台（屋外平面83台、屋根付平面18台、機械式［地上3段昇降横行式］52台、来客用5台）●バイク置場／20区画●販売価格／3,780万円〜4,757万円●最多販売価格帯／3,700万円（1戸）●管理費（月額）／8,000円●修繕積立金（月額）／5,600円●修繕積立基金（一括）／420,000円～421,000円●駐車場使用料（月額）／屋外平面：6,000円（83台）、屋根付屋外平面：8,000円（18台）、屋外3段機械式[1Ｆ]：5,000円（16台）、 屋外3段機械式[2Ｆ]：4,000円（16台）、屋外3段段機械式[3Ｆ]：3,000円（20台）●バイク置場使用料（月額）／700円（20台）●専用庭使用料（月額）／3,200円（1戸）～4,300円（1戸）●完成／平成28年2月●入居／即入居可●建築確認番号／第KJH14-00160-1号（平成26年5月28日）●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／株式会社 久保建築設計●施工／株式会社友田組●事業主・売主／第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店●広告有効期限／令和2年5月末日迄

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