■物件概要 ●名称/グランドパレス永犬丸の森●所在地/北九州市八幡西区泉ヶ浦2丁目2701番882(地番)●交通/西鉄「五郎丸東公園前」バス停 徒歩5分 (約400m)●地目/宅地●用途地域/第2種低層住居専用地域・第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/162.21%●敷地面積/4,506.56㎡●建築面積/1,090.39㎡●延床面積/5,520.96㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造8階、地下1階建●総戸数/56戸●販売戸数/13戸●間取り/3LDK〜4LDK●住居専有面積/67.03㎡(2戸)〜85.54㎡(2戸)●バルコニー面積/12.32㎡(2戸)〜25.58㎡(2戸)●ルーフバルコニー面積/12.26㎡(1戸)●プライベートコート面積/5.92㎡(1戸)〜7.72㎡(2戸)●専用庭面積/54.69㎡(1戸)〜65.18㎡(1戸)●駐車場台数/91台[平置屋根付:8台、平置:45台(内、軽:4台、A1専用:1台、来客用:2台含む)、機械式[地上2段式]:38台]●販売価格/2,126万円(1戸)〜2,998万円(1戸)●最多販売価格帯/2,100万円台(3戸)、2,500万円台(3戸)、2,600万円台(3戸)●管理費(月額)/8,800円(2戸)〜11,200円(2戸)●修繕積立金(月額)/3,800円(2戸)〜4,900円(2戸)●修繕積立基金(一括)/221,000円(2戸)〜282,000円(2戸)●駐車場使用料(月額)/屋外平面(28区画[1台目]):0円、屋外平面[101号室専用](1区画):0円、屋内平面(8区画):2,000円、機械式(19区画[上段・下段/2区画分]):4,000円、屋外平面(4区画・軽[2台目]):4,000円、屋外平面(10区画[2台目]):6,000円●バイク置場使用料(月額)/500円(9台)●専用庭使用料(月額)/1,600円(1戸)〜2,000円(1戸)●ルーフバルコニー使用料(月額)/400円(1戸)●完成/平成28年8月●入居/即入居可●建築確認番号/第ERI14048450号(平成26年12月10日)●分譲後の権利形態/建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理/株式会社 久保建築設計●施工/有田建設株式会社●事業主・売主/第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所/第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店●広告有効期限/令和2年3月末日■物件概要 ●名称/グランドパレス二島ザ・バークス●所在地/福岡県北九州市若松区鴨生田四丁目1-101●交通/北九州市営「鴨生田四丁目」バス停徒歩2分(約110m)●地目/宅地●用途地域/第二種住居地域●建ぺい率/70%●容積率/200%●敷地面積/1,433.70㎡●建築面積/559.20㎡●延床面積/3,298.14㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造9階建●総戸数/32戸●販売戸数/2戸●間取り/4LDK●住居専有面積/95.40㎡(2戸)●バルコニー面積/42.01㎡(2戸)●駐車場台数/42台(屋外平置13台、2段単純昇降式14台、地上2段昇降式15台)●バイク置場/6区画●自転車置場/36区画(スライド式23台、2段式13台)●販売価格/2,890万円〜3,090万円●最多販売価格帯/2,800万円台(1戸),2,900万円台(1戸)●管理費(月額)/10,700円(2戸)●修繕積立金(月額)/6,200円(2戸)●修繕積立基金(一括)/286,000円(2戸)●駐車場使用料(月額)/半屋内平面/7,000円(2台)、2段機械式/[1F]6,000円(7台)・[2F]5,000円(8台)●バイク置場使用料(月額)/700円(6区画)●専用庭使用料(月額)/500円(1戸)●完成/平成27年3月●入居/即入居可●建築確認番号/第ERI14008670号(平成26年3月20日)●分譲後の権利形態/建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社/株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理/株式会社 久保建築設計●施工/有田建設株式会社●事業主・売主/第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所/第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店 ●広告有効期限/令和2年3月末日
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