GPグランディオ高田＆GP門司港オーシャンヒルズ 同時実施中！

■物件概要●名称／グランドパレス グランディオ高田●所在地／福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1●交通／西鉄「高田二丁目」バス停徒歩2分 （約135m）●地目／宅地●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／70％●容積率／200％●敷地面積／5,903.26㎡●建築面積／1913.59㎡●延床面積／13,056.11㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造15階建●総戸数／134戸●販売戸数／5戸●間取り／3LDK・4LDK●住居専有面積／105.12㎡（4戸）〜105.36㎡（1戸）●バルコニー面積／7.55㎡（1戸）〜22.16㎡（4戸）●テラス面積／12.60㎡（1戸）〜41.06㎡（1戸）●専用庭面積／105.24㎡（1戸）〜143.22㎡（1戸）●駐車場台数／158台（屋外平面83台、屋根付平面18台、機械式［地上3段昇降横行式］52台、来客用5台）●バイク置場／20区画●販売価格／3,780万円〜4,757万円●最多販売価格帯／4,500万円（3戸）●管理費（月額）／8,000円●修繕積立金（月額）／5,600円●修繕積立基金（一括）／420,000円～421,000円●駐車場使用料（月額）／屋外平面：6,000円（83台）、屋根付屋外平面：8,000円（18台）、屋外3段機械式[1Ｆ]：5,000円（16台）、 屋外3段機械式[2Ｆ]：4,000円（16台）、屋外3段段機械式[3Ｆ]：3,000円（20台）●バイク置場使用料（月額）／700円（20台）●専用庭使用料（月額）／3,200円（1戸）～4,300円（1戸）●完成／平成28年2月●入居／即入居可●建築確認番号／第KJH14-00160-1号（平成26年5月28日）●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／株式会社 久保建築設計●施工／株式会社友田組●事業主・売主／第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店●広告有効期限／令和元年12月末迄　■物件概要●名称／グランドパレス門司港オーシャンヒルズ●所在地／北九州市門司区清滝1丁目2−25●交通／西鉄「清滝一丁目・九州鉄道記念館前」バス停 徒歩1分（約20m）、JR「門司港」駅 徒歩9分（約700m）●地目／宅地●用途地域／商業地域●建ぺい率／80%●容積率／上段：252%、下段：400％●敷地面積／4,698.70㎡（実測、登記面積）●建築面積／998.23㎡（上段：919.93㎡、下段：78.30㎡）●延床面積／8,847.48㎡（上段：8,707.98㎡、下段：139.50㎡）●構造・規模／鉄筋コンクリート造14階、地下1階建●総戸数／78戸●販売戸数／1戸●間取り／4LDK●住居専有面積／101.76㎡●バルコニー面積／56.53㎡●駐車場台数／102台［屋内平面：2区画、半屋内平面：5区画、屋外平面：77区画、縦列（普+普）：4区画、縦列（普+軽）：5区画］●来客用駐車場／4区画●販売価格／3,590万円●管理費（月額）／8,200円●修繕積立金（月額）／6,900円●修繕積立基金（一括）／763,000円●駐車場使用料（月額）／屋外平面：4,000円●完成／平成29年12月●入居／即入居可●建築確認番号／上段/第ERI16010294号（平成28年5月2日）、下段/第ERI15043443号（平成27年10月13日）●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／株式会社 久保建築設計●施工／有田建設株式会社●事業主・売主／第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店●広告有効期限／令和元年12月末迄

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