グランドパレス永犬丸の森　八幡西区・若松区 新春フェア

物件概要 ●名称／グランドパレス永犬丸の森●所在地／福岡県北九州市八幡西区泉ヶ浦2丁目2701番882（地番）●交通／西鉄「五郎丸東公園前」バス停 徒歩5分（約400m）●地目／宅地●用途地域／第2種低層住居専用地域・第1種住居地域●建ぺい率／60％●容積率／162.21％●敷地面積／4,506.56㎡●建築面積／1,090.39㎡●延床面積／5,520.96㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造8階、地下1階建　●総戸数／56戸●販売戸数／56戸●間取り／3LDK〜4LDK●住居専有面積／67.03㎡（7戸）〜100.31㎡（1戸）●バルコニー面積／12.32㎡（7戸）〜25.58㎡（4戸）●ルーフバルコニー面積／11.50㎡（1戸）〜106.53㎡（1戸）●プライベートコート面積／5.92㎡（2戸）〜7.01㎡（7戸）●専用庭面積／44.61㎡（1戸）〜114.30㎡（1戸）●専用駐車場面積／48.94㎡（1戸）●駐車場台数／91台［平置屋根付：8台、平置：45台（内、軽：4台、A1専用：1台、来客用：2台含む）、機械式［地上2段式］：38台］●販売価格／2,170万円（1戸）〜3,990万円（1戸）●最多販売価格帯／2,900万円台（9戸）●管理費（月額）／8,800円（7戸）〜13,100円（1戸）●修繕積立金（月額）／3,800円（7戸）〜5,700円（1戸）●修繕積立基金（一括）／221,000円（7戸）〜331,000円（1戸）●駐車場使用料（月額）／屋外平面（28区画［1台目］）：0円、屋外平面［101号室専用］（1区画）：0円、屋内平面（8区画）：2,000円、機械式（19区画［上段・下段/2区画分］）：4,000円、屋外平面（4区画・軽［2台目］）：4,000円、屋外平面（10区画［2台目］）：6,000円●バイク置場使用料（月額）／500円（9台）●専用庭使用料（月額）／1,300円（1戸）〜3,400円（1戸）●ルーフバルコニー使用料（月額）／300円（1戸）〜3,200円（1戸）●完成／平成28年8月●入居／即入居可●建築確認番号／第ERI14048450号（平成26年12月10日）、第ERI-16032857号（平成28年8月15日）●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／株式会社 久保建築設計●施工／有田建設株式会社●敷地所有者／第一交通産業株式会社●事業主・売主／第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店

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