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全戸オーシャンビュー『4LDK 月々87,000円台より』

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■建築概要 ●名称／グランドパレス門司港オーシャンヒルズ●所在地／北九州市門司区清滝1丁目735-2（地番）●交通／西鉄「清滝一丁目・九州鉄道記念館前」バス停徒歩1分（約20m）、JR「門司港」駅徒歩9分（約700m）●地目／宅地●用途地域／商業地域●建ぺい率／80%●容積率／上段：252%、下段：400％●敷地面積／4,698.70㎡（実測、登記面積）●建築面積／998.23㎡（上段：919.93㎡、下段：78.30㎡）●延床面積／8,847.48㎡（上段：8,707.98㎡、下段：139.50㎡）●構造・規模／鉄筋コンクリート造14階、地下1階建●総戸数／78戸●販売戸数／78戸●間取り／2LDK〜4LDK●住居専有面積／64.37㎡（13戸）〜101.76㎡（13戸）●バルコニー面積／28.63㎡（13戸）〜56.53㎡（13戸）●駐車場台数／102台［屋内平面：2区画、半屋内平面：5区画、屋外平面：77区画、縦列（普+普）：4区画、縦列（普+軽）：5区画］●来客用駐車場／4区画●販売価格／3,460万円（1戸）〜4,380万円（1戸）●最多販売価格帯／2,500万円台（13戸）●管理費（月額）／5,200円（13戸）〜8,200円（13戸）●修繕積立金（月額）／4,400円（13戸）〜6,900円（13戸）●修繕積立基金（一括）／483,000円（13戸）〜763,000円（13戸）●駐車場使用料（月額）／屋内平面：8,000円（2区画）、半屋内平面：6,000円（4区画）〜7,000円（1区画）、屋外平面：4,000円（62区画）、屋外平面［2台目専用］：6,000円（15区画）、屋外平面縦列［普+普］：8,000円（4区画）、屋外平面縦列［普+軽］：7,000円（5区画）●バイク置場使用料（月額）／1,000円（6区画）●トランクルーム使用料（月額）／800円（19室）●完成／平成29年12月●入居／即入居可●建築確認番号／上段/第ERI16010294号（平成28年5月2日）、下段/第ERI15043443号（平成27年10月13日）●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／株式会社久保建築設計●施工／有田建設株式会社●事業主・売主／第一交通産業株式会社●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店●広告有効期限／平成30年9月末日迄