小倉南区2物件モデルルーム特別販売＋期間限定プライスダウン！

〈グランドパレス安部山公園ステーションサイド〉 ■建築概要　●名称／グランドパレス安部山公園ステーションサイド●所在地／北九州市小倉南区湯川5丁目1番2●交通／西鉄安部山入口バス停徒歩約1分（10m）●地目／宅地●用途地域／準工業地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●敷地面積／4507.14㎡●建築面積／1113.08㎡●建築面積／10144.18㎡●構造規模／鉄筋コンクリート造14階建●総戸数／106戸●販売戸数／106戸●管理費（月額）／5,500円（12戸）〜8,800円（14戸）●修繕積立金（月額）／3,900円（12戸）〜6,200円（14戸）●修繕積立基金（一括）／181,000円（12戸）〜287,000円（14戸）●駐車場／屋外平面（78区画）・屋外縦列（3区画）・屋外機械式（21区画）・分譲駐車場（4区画）●バイク置場／10台●駐車場使用料（月額）／屋外平面3,000円・屋外縦列8,000円・屋外機械式6,000円●分譲駐車場（一括）／308万円●分譲駐車場管理費（月額）／1,600円●分譲駐車場修繕積立金（月額）／800円●バイク置場使用料（月額）／1,000円（3区画）・700円（5区画）・400円（2区画）●専用庭使用料（月額）／730円（Ｃタイプ）～3,200円（Ｄタイプ）●駐輪場／2段式駐輪場128台●間取り／2LDK・3LDK・4LDK●専有面積／60.30㎡～95.70㎡●バルコニー面積／11.80㎡～46.02㎡●トランクルーム面積／0.70㎡～1.06㎡●販売価格／1,890万円（1戸）～3,080万円（1戸）●最多販売価格帯／2,200万円台（8戸）●建築確認番号／第ERI 13017585号（平成25年5月1日）●完成／平成26年11月25日●入居／即入居可●売主・事業主／第一交通産業株式会社●設計・監理／株式会社久保建築設計●施工／株式会社友田組●分譲後の敷地の権利形態／区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店 〈グランドパレス曽根ラグシス〉 ■建築概要●名称／グランドパレス曽根ラグシス●所在地／福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17●交通／西鉄「九州労災病院」バス停約864m（徒歩11分）●地目／宅地●用途地域／法22条区域　地区計画地区（曽根地区）●建ぺい率／70％●容積率／200％●敷地面積／1,984.56㎡●建築面積／576.29㎡●延床面積／4,398.93㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造12階建●総戸数／46戸●販売戸数／46戸●間取り／3LDK・4LDK●住居専有面積／71.75㎡（12戸）〜92.25㎡（10戸）●バルコニー面積／14.00㎡（1戸）〜34.47㎡（10戸）●専用庭面積／37.20㎡（1戸）～42.52㎡（１戸）●駐車場台数／62台47区画（32区画屋外平面・15区画機械式駐車場）来客用駐車場1区画含む●バイク置場／7区画●販売価格／1,990万円（1戸）〜3,250万円（1戸）●最多販売価格帯／2,100万円台（6戸）・2,500万円台（6戸）●管理費（月額）／10,300円（12戸）〜13,300円（10戸）●修繕積立金（月額）／4,100円（12戸）〜5,300円（10戸）●修繕積立基金（一括）／287,000円（12戸）〜369,000円（10戸）●駐車場使用料（月額）／0円、6,000円●バイク置場使用料（月額）／5区画：700円、2区画：1,000円●専用庭使用料（月額）／400円（3戸）●建築確認番号／第KJH13-01770-1平成２５年６月２７日●完成／平成27年3月●入居／即入居可●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監理／㈱久保建築設計●施工／TSJ・川中建設共同企業体●敷地所有者／第一交通産業㈱●事業主・売主／第一交通産業㈱●設計図書閲覧場所／第一交通産業㈱　分譲事業部北九州支店

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