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Grandpalace Sone Luxys グランドパレス曽根ラグシス

邸南向き3mテラス、コスモス曽根北店徒歩約1分、JR下曽根駅車約1、医療施設充実の北九州市新都市開発エリア

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物件名グランドパレス曽根ラグシス
所在地福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17
交通西鉄「九州労災病院」バス停約864m(徒歩11分)
地目宅地
用途地域法22条区域 地区計画地区(曽根地区)
建ぺい率70%
容積率200%
敷地面積1,984.56㎡
建築面積576.29㎡
延床面積4,398.93㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造12階建
総戸数46戸
販売戸数2戸
間取り3LDK・4LDK
住宅専用面積71.75㎡(12戸)~92.25㎡(10戸)
バルコニー面積14.00㎡(1戸)~34.47㎡(10戸)
専用庭面積37.20㎡(1戸)~42.52㎡(1戸)
駐車場台数62台47区画(32区画屋外平面・15区画機械式駐車場)来客用駐車場1区画含む
バイク置場7区画
販売価格1,990万円(1戸)~3,250万円(1戸)
最多販売価格帯2,100万円台(6戸)・2,500万円台(6戸)
管理費(月額)10,300円(12戸)~13,300円(10戸)
修繕積立金(月額)4,100円(12戸)~5,300円(10戸)
修繕積立基金(一括)287,000円(12戸)~369,000円(10戸)
駐車場使用料(月額)0円、6,000円
バイク置場使用料(月額)5区画:700円、2区画:1,000円
専用庭使用料(月額)400円(3戸)
竣工日平成27年3月
入居予定日即入居可
建築確認番号第KJH13-01770-1 平成25年6月27日
分譲後の権利形態建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理㈱久保建築設計
施工TSJ・川中建設共同企業体
事業主・売主第一交通産業㈱
設計図書閲覧場所第一交通産業㈱分譲事業部

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