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Grandpalace Mojiko Ocean Hills グランドパレス門司港オーシャンヒルズ

古くから交通の要衝として重要な役割を担ってきた門司港。 整備された交通網を背景に、 「グランドパレス門司港オーシャンヒルズ」は 恵まれたアクセスを実現しています。 JR門司港駅も徒歩圏内。 JRを利用すれば、小倉や博多、下関への移動もラクラクです。
また、九州都市高速道路、九州自動車道のインターも近く、 軽快なフットワークで通勤やレジャーをサポートします。
しかも、門司港レトロが散策コース。
生活利便施設も周辺にそろった、充実の環境が自慢です。

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物件名グランドパレス門司港オーシャンヒルズ
所在地北九州市門司区清滝1丁目735-2(地番)
交通西鉄「清滝一丁目・九州鉄道記念館前」バス停 徒歩1分(約20m)、JR「門司港」駅 徒歩9分(約700m)
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率上段:252%、下段:400%
敷地面積4,698.70㎡(実測、登記面積)
建築面積998.23㎡(上段:919.93㎡、下段:78.30㎡)
延床面積8,847.48㎡(上段:8,707.98㎡、下段:139.50㎡)
構造・規模鉄筋コンクリート造14階、地下1階建
総戸数78戸
販売戸数78戸
間取り2LDK〜4LDK
住居専有面積64.37㎡(13戸)〜101.76㎡(13戸)
バルコニー面積28.63㎡(13戸)〜56.53㎡(13戸)
駐車場台数102台[屋内平面:2区画、半屋内平面:5区画、屋外平面:77区画、縦列(普+普):4区画、縦列(普+軽):5区画]
来客用駐車場4区画
販売価格2,110万円(1戸)〜3,910万円(1戸)
最多販売価格帯2,500万円台(13戸)
管理費(月額)5,200円(13戸)〜8,200円(13戸)
修繕積立金(月額)4,400円(13戸)〜6,900円(13戸)
修繕積立基金(一括)483,000円(13戸)〜763,000円(13戸)
駐車場使用料(月額)屋内平面:8,000円(2区画)、半屋内平面:6,000円(4区画)〜7,000円(1区画)、屋外平面:4,000円(62区画)、屋外平面[2台目専用]:6,000円(15区画)、屋外平面縦列[普+普]:8,000円(4区画)、屋外平面縦列[普+軽]:7,000円(5区画)
バイク置場使用料(月額)1,000円(6区画)
トランクルーム使用料(月額)800円(19室)
完成予定平成29年12月下旬予定
入居予定平成30年2月中旬予定
建築確認番号上段/第ERI16010294号(平成28年5月2日)、下段/第ERI15043443号(平成27年10月13日)
分譲後の権利形態建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理株式会社 久保建築設計
施工有田建設株式会社
敷地所有者第一交通産業株式会社
事業主・売主第一交通産業株式会社
設計図書閲覧場所第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店

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