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Grandpalace Einomaru No Mori グランドパレス永犬丸の森

福岡県北九州市八幡西区、18タイプ全56邸の全邸南向きのセキュリティーマンション

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物件名グランドパレス永犬丸の森
所在地北九州市八幡西区泉ヶ浦2丁目2701番882(地番)
交通西鉄「五郎丸東公園前」バス停 徒歩5分 (約400m)
地目宅地
用途地域第2種低層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率60%
容積率162.21%
敷地面積4,506.56㎡
建築面積1,090.39㎡
延床面積5,520.96㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造8階、地下1階建
総戸数56戸
販売戸数56戸
間取り3LDK〜4LDK
住居専有面積67.03㎡(7戸)〜94.09㎡(1戸)
バルコニー面積12.32㎡(7戸)〜25.58㎡(4戸)
ルーフバルコニー面積11.50㎡(1戸)〜39.25㎡(1戸)
プライベートコート面積5.92㎡(2戸)〜7.72㎡(7戸)
専用庭面積44.61㎡(1戸)〜114.30㎡(1戸)
専用駐車場面積48.94㎡(1戸)
駐車場台数91台[平置屋根付:8台、平置:45台(内、軽:4台、A1専用:1台、来客用:2台含む)、機械式[地上2段式]:38台]
販売価格2,170万円(1戸)〜3,700万円(1戸)
最多販売価格帯2,900万円台(9戸)
管 理 費 (月額)8,800円(7戸)〜13,100円(1戸)
修繕積立金(月額)3,800円(7戸)〜5,700円(1戸)
修繕積立基金(一括)221,000円(7戸)〜331,000円(1戸)
駐車場使用料(月額)屋外平面(28区画[1台目]):0円、屋外平面[101号室専用](1区画):0円、屋内平面(8区画):2,000円、機械式(19区画[上段・下段/2区画分]):4,000円、屋外平面(4区画・軽[2台目]):4,000円、屋外平面(10区画[2台目]):6,000円
バイク置場使用料(月額)500円(9台)
専用庭使用料(月額)1,300円(1戸)〜3,400円(1戸)
ルーフバルコニー使用料(月額)300円(1戸)〜3,200円(1戸)
完成竣工済み
入居即入居可
建築確認番号第ERI14048450号(平成26年12月10日)
分譲後の権利形態建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理株式会社 久保建築設計
施工有田建設株式会社
事業主・売主第一交通産業株式会社
設計図書閲覧場所第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店

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