GRANDPALACE EINOMARU NO MORI

グランドパレス永犬丸の森

北九州エリア／所在地：北九州市八幡西区泉ヶ浦2丁目2701番882（地番）

物件名	グランドパレス永犬丸の森
所在地	北九州市八幡西区泉ヶ浦2丁目2701番882（地番）
交通	西鉄「五郎丸東公園前」バス停徒歩5分（約400m）
地目	宅地
用途地域	第2種低層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	162.21％
敷地面積	4,506.56㎡
建築面積	1,090.39㎡
延床面積	5,520.96㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造8階、地下1階建
総戸数	56戸
販売戸数	56戸
間取り	3LDK〜4LDK
住居専有面積	67.03㎡（7戸）〜94.09㎡（1戸）
バルコニー面積	12.32㎡（7戸）〜25.58㎡（4戸）
ルーフバルコニー面積	11.50㎡（1戸）〜39.25㎡（1戸）
プライベートコート面積	5.92㎡（2戸）〜7.72㎡（7戸）
専用庭面積	44.61㎡（1戸）〜114.30㎡（1戸）
専用駐車場面積	48.94㎡（1戸）
駐車場台数	91台［平置屋根付：8台、平置：45台（内、軽：4台、A1専用：1台、来客用：2台含む）、機械式［地上2段式］：38台］
販売価格	2,170万円（1戸）〜3,700万円（1戸）
最多販売価格帯	2,900万円台（9戸）
管理費（月額）	8,800円（7戸）〜13,100円（1戸）
修繕積立金（月額）	3,800円（7戸）〜5,700円（1戸）
修繕積立基金（一括）	221,000円（7戸）〜331,000円（1戸）
駐車場使用料（月額）	屋外平面（28区画［1台目］）：0円、屋外平面［101号室専用］（1区画）：0円、屋内平面（8区画）：2,000円、機械式（19区画［上段・下段/2区画分］）：4,000円、屋外平面（4区画・軽［2台目］）：4,000円、屋外平面（10区画［2台目］）：6,000円
バイク置場使用料（月額）	500円（9台）
専用庭使用料（月額）	1,300円（1戸）〜3,400円（1戸）
ルーフバルコニー使用料（月額）	300円（1戸）〜3,200円（1戸）
完成	竣工済み
入居	即入居可
建築確認番号	第ERI14048450号（平成26年12月10日）
分譲後の権利形態	建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理	株式会社久保建築設計
施工	有田建設株式会社
事業主・売主	第一交通産業株式会社
設計図書閲覧場所	第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店

グランドパレス永犬丸の森

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