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Grandpalace Einomaru No Mori グランドパレス永犬丸の森

福岡県北九州市八幡西区、18タイプ全56邸の全邸南向きのセキュリティーマンション

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物件名グランドパレス永犬丸の森
所在地北九州市八幡西区泉ヶ浦2丁目2701番882（地番）
交通西鉄「五郎丸東公園前」バス停 徒歩5分 （約400m）
地目宅地
用途地域第2種低層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率60％
容積率162.21％
敷地面積4,506.56㎡
建築面積1,090.39㎡
延床面積5,520.96㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造8階、地下1階建
総戸数56戸
販売戸数19戸
間取り3LDK〜4LDK
住居専有面積67.03㎡（7戸）〜85.54㎡（1戸）
バルコニー面積12.32㎡（7戸）〜25.58㎡（2戸）
ルーフバルコニー面積11.50㎡（1戸）～12.26㎡（1戸）
プライベートコート面積5.92㎡（2戸）〜7.72㎡（2戸）
専用庭面積54.69㎡（1戸）〜65.18㎡（1戸）
駐車場台数91台［平置屋根付：8台、平置：45台（内、軽：4台、A1専用：1台、来客用：2台含む）、機械式［地上2段式］：38台］
販売価格2,200万円（1戸）〜3,070万円（1戸）
最多販売価格帯2,900万円台（4戸）
管 理 費 （月額）8,800円（2戸）〜11,200円（2戸）
修繕積立金（月額）3,800円（2戸）〜4,900円（2戸）
修繕積立基金（一括）221,000円（2戸）〜282,000円（2戸）
駐車場使用料（月額）屋外平面（28区画［1台目］）：0円、屋外平面［101号室専用］（1区画）：0円、屋内平面（8区画）：2,000円、機械式（19区画［上段・下段/2区画分］）：4,000円、屋外平面（4区画・軽［2台目］）：4,000円、屋外平面（10区画［2台目］）：6,000円
バイク置場使用料（月額）500円（9台）
専用庭使用料（月額）1,600円（1戸）〜2,000円（2戸）
ルーフバルコニー使用料（月額）400円（1戸）
完成平成28年8月
入居即入居可
建築確認番号第ERI14048450号（平成26年12月10日）
分譲後の権利形態建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理株式会社 久保建築設計
施工有田建設株式会社
事業主・売主第一交通産業株式会社
設計図書閲覧場所第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店

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